Проектирование фундаментов для домов и не жилых зданий в Киеве и Киевской области, а также всей Украине.

Проектирование фундаментов цена на 2024 год в Киеве, Киевской области и всей Украине.

Проектирование свайных фундаментов от 14000грн.

Проектирование плитных фундаментов от 10000грн.

Проектирование реберной плиты фундамента от 10000грн.

Проектирование ленточного фундамента от 12000грн.

Компания «КПВ-Строй» предоставляет услуги полного цикла по возведению малоэтажных объектов жилой и коммерческой недвижимости в Киеве и Киевской области. В том числе мы занимаемся индивидуальным проектированием фундаментов для домов, зданий и сооружений различного предназначения в Киеве, Киевской области и по всей территории Украины. Наша команда проводит инженерные изыскания участка и выполняет технико-экономический анализ конструкции в рамках обоснования оптимального проектного решения.

Будьте внимательны, дилетантский подход к расчетам, не учитывающий специфику участка под застройку, может стать причиной непредсказуемых последствий! Квалифицированные специалисты «КПВ-Строй» выполняют проектирование фундамента частного дома на основании таких ключевых факторов как:

• архитектурные особенности будущей постройки;
• нормативная рабочая нагрузка;
• несущая способность грунта;
• глубина промерзания грунта;
• уровень грунтовых вод;
• степень сейсмической активности;
• рельефместности.

Именно тип и технические характеристики фундаментной конструкции в конечном счете предопределяют прочность, надежность и срок службы возводимой постройки в целом. А значит, вы можете сэкономить время и финансовые средства, заказывая у нас только услуги по проектированию фундамента вместо дорогостоящей разработки полного проекта. Обратите внимание, при заказе фундаментных работ в нашей компании, вы получаете геодезическое исследование в подарок!

Проектирование свайного фундамента в Киеве и Киевской области, а также по всей Украине

Компания «КПВ-Строй» выполняет проектирование и устройство свайных фундаментов для малоэтажных объектов. Сваи широко востребованы при возведении жилых зданий, строений и сооружений различного предназначения на участках с грунтом низкой плотности, включая суглинок и супесь. Помимо совместимости с большинством «проблемных» грунтов свайные опорные конструкции отличаются экономичностью, высокой грузонесущей способностью, оперативностью монтажа.

Фундамент на сваях имеет несколько вариантов исполнения:

• наливные железобетонные конструкции;
• наливные ТИСЭ с уширенной «подошвой»;
• забивные железобетонные конструкции.

Отдельного внимания заслуживает наливной фундамент на сваях. Каждый «столбик»устанавливается посредством заливки бетонной смесью скважины, пробуренной на глубину до 2 метров. Для формирования заданного проектом профиля с диаметром 250-300 мм используется инвентарная обсадная труба, необходимую прочность конструкции обеспечивает арматурный каркас. Технология успешно применяется на глинистых, сыпучих и лессовых грунтах.

При проектировании фундаментов на просадочных грунтах мы также рекомендуем наливные сваи ТИСЭ. При устройстве опор используется одноименный ручной бур. Специальный инструмент для фундаментных работ позволяет бурить скважины с куполообразным расширением в области дна, достигающим до 600 мм в диаметре. Такой подход позволяет существенно увеличить грузонесущую способность каждой наливной сваи и предупреждает «выталкивание» конструкции под воздействием морозного пучения.

Готовые железобетонные стержни квадратного сечения применяются в индивидуальном жилищном строительстве преимущественно на болотистых почвах, при застройке территорий с высоким водоносным горизонтом или толщиной плодородного слоя более 80 см.Следует учитывать, что итоговая стоимость забивной конструкции включает расходы на аренду копровой установки — с помощью специальных свайных молотков производитсят ударное погружение (забивка)опор на глубину заданную проектом.

Выбор типа размера свай при проектировании столбчатого фундамента независимо от типа осуществляется на основании результатов геологического и геодезического анализа участка под застройку. Расчет общего числа опор и оптимального шага между ними выполняется с учетом площади конструкции и максимального значения рабочей нагрузки. Внимание, неравномерное распределение веса будущей постройки вследствие неграмотно составленного плана свайного поля может привести к деформации основания в перспективе!

Проектирование плитного и реберного фундамента

На сегодняшний день проектирование ленточных фундаментов теряет былую актуальность — прочные монолитные или сборные конструкции на практике оказываются на порядок дороже аналогов. Кроме того, устройство такого основания целесообразно исключительно на местности с ровным рельефом и плотным грунтом. В случае, когда специфика участка не позволяет построить классическую «ленту», сравнительно более универсальной и доступной альтернативой становятся плитный или реберный фундамент.

Для слабонесущих грунтов, включая супесь, глинистые и каштановые почвы, мы рекомендуем плитное основание. В зависимости от варианта исполнения можно выделить:

• «плавающую» плоскую плиту;
• утепленную шведскую плиту;
• плиту с ребрами жесткости.

При условии грамотного проектирования плитного фундамента вне зависимости от структуры выходит значительно доступнее и долговечнее большинства аналогов. В числе конкурентных преимуществ такого основания по отношению к ленточному и Т-образному:

1. Экономия на стройматериалах — арматуре и бетоне.
2. Минимальный объем трудоемких земельных работ.
3. Отсутствие необходимости в аренде тяжелой спецтехники.
4. Допустимость устройства на участке с высоким водоносным горизонтом
5. Равномерная усадка без деформационных изменений.

Отдельно стоит упомянуть реберный фундамент. Сегодня такое решение лидирует в сфере малоэтажного строительства на территории стран Европы. Плита с ребрами жесткости гарантирует оптимальную устойчивость на нестабильном грунте зданию или сооружению из любого стенового материала с одной/двумя плитами перекрытия. В отличие от традиционного монолита основание усиленное системой ребер успешно справляется со вспучиванием почвы в зимний сезон.

Проектирование реберного фундамента осуществляется специалистами «КПВ-Строй» на основании результатов инженерных изысканий участка. Топографический план местности, оценка свойств грунта, сейсмологических и гидрологических условий, а также расчет риска развития опасных геологических явлений — обязательная информация для грамотной разработки проектной документации. Внимание, результаты инженерных изысканий актуальны только на протяжении 3 лет с момента выполнения анализа!

Проектирование фундамента на пучинистых, насыпных и скальных грунтах, в сейсмических районах

К грунтам, подверженным морозному пучению, относятся все глинистые грунты, включая супесь. За счет пористой структуры глина хорошо удерживает влагу, а избыточная влажность становится причинойвспучивания. В зимний период влага, находящаяся в толще земли на глубине промерзания, превращается в лед. Замерзшая вода имеет сравнительно меньшую плотность и, соответственно, занимает больший объем. Увеличение объема воды и вызывает естественный процесс пучения почвы.

Проектирование фундаментов на пучинистых грунтах предусматривает нейтрализацию деформирующего и «выталкивающего» влияния морозного пучения. В качестве надежного и устойчивого основания для участков с глинистой почвой мы рекомендуем:

1. Реберную плиту. Ребра жесткости в такой конструкции размещаются ниже глубины промерзания. Силы пучения не будут воздействовать на подошву фундамента, однако боковую поверхность основанияво избежание разрушения следует утеплить.
2. УШП. Закладкатакого мелкозаглубленного основания допускается на пучинистом грунте при условии грамотного расчета и устройства дренажной системы по периметру основания. Отвод воды помогает решить проблему заблаговременно.
3. Наливной свайный фундамент. ЖБ опоры устанавливаются на прочные слои грунта ниже глубины промерзания. А сваи ТИСЭ за счет расширенной подошвы не подвержены воздействию выталкивающей силы морозного пучения в принципе.

К насыпным грунтам относятся специально возведенные насыпи из смеси глины, песка и дробленого бетона, а также стихийно возникшие свалки, отвалы без уплотнения. Отличительная особенность строительства домов на таких участках — необходимость в предварительном повышении несущей способности грунта посредством химического закрепления (силикатизации, цементизации) или механического уплотнения. Для сложных типов почвы мы рекомендуем свайный, ленточный или монолитный фундамент.

Проектирование фундаментов на насыпных грунтахвыполняется с учетом габаритов и архитектурных особенностей будущей постройки:

1. Монолитная плита с армированием «не боится» усадки — рабочая нагрузка распределяется по поверхности фундамента равномерно. Однако монолитное основание для зданий, в том числе тяжелых,получаетсясравнительно более дорогостоящим.
2. Выбор ленточного фундамента, на первый взгляд, позволяет сэкономить средства. Но для закладки такой конструкции потребуется существенное уплотнение почвы на участке при помощи спецтехники, следовательно понадобятся и дополнительные расходы.
3. Забивные ЖБ сваи закрепляются на проектную глубину в естественном прочном слое грунта, минуя рыхлый насыпной. Такое решение также предусматривает аренду спецтехники, а значит целесообразно при реализации крупных малоэтажных проектов.

Проектирование фундаментов на скальных грунтах осуществляется с учетом физико-химических свойств горных пород, составляющий сплошной массив на поверхности участка под застройку. На прочных, не подвергающихся морозному пучению и сжиманию грунтах целесообразно закладывать бюджетный свайно-ростверковый фундамент, заглубленный или мелкозаглубленный ленточный. Строительство монолитной плиты также допускается, однако такое решение на практике оказывается слишком затратным.

Отдельного внимания заслуживает проектирование фундаментов в сейсмический районах. На площадках с установленными или возможными очагами землетрясений интенсивностьюсвыше 6 баллов строительство зданий подчиняется соответствующемуСводу Правил. Нормативная сейсмостойкость построек достигается за счет симметричных конструктивных решений с равномерным распределением рабочей нагрузки, включая сейсмическую. В качестве предпочтительного варианта рекомендовансвайный фундамент.

Команда «КПВ-Строй» выполнит проектные работы любой сложности для коттеджа, загородного дома, не жилых зданий и хозяйственных сооружений, предложит комплекс сопутствующих инженерных изысканий. Мы спроектируем и построим надежный и долговечный фундамент в Киеве, Киевской области и по всей территории Украины в кратчайший срок, подскажем как сэкономить финансовые средства. Звоните прямо сейчас и получите геодезическое исследование в подарок!