Смета на строительство коробки частного дома в Киеве и Киевской области на 2024год
Для начала стоит указать, что для каждого проекта дома будет своя смета. Заказать смету, Вы можете у нас, отправив на электронный адрес kpvstroy@gmail.com или на Viber +380502114195, также Вы можете рассчитать стоимость строительства дома самостоятельно, воспользовавшись нашим онлайн калькулятором, где просто, подставив свои данные из проекта, получите честный просчет.
Существует несколько вариантов строительства:
- Стандартные решения строительства дома, которые применяют проектировщики при составлении проекта.
- Нестандартные - но Я бы их назвал ,мало известные или не популярные.
Данные варианты широко применяются в большей части при строительстве, поэтому Я разделил их на несколько вариантов.
1.Экономный - 13385грн/м2 - Лучший вариант для людей желающих хорошо сэкономить. В данном варианте применяются более экономные новые технологии (хорошо забытые старые).
2.Стандартный – 13855грн/м2 - Самое распространенное архитектурное решение.
Среднии цены строительства на данны вид:
Коробка дома 9800грн/м2
Коробка под чистовую отделку 13855грн/м2
Дом под ключ 22400грн/м2 (включает все наружные и внутренние работы. Не включает в себя мебель и инсталляцию.)
3.Элит 21000грн/м2 - "Мой дом моя крепость".Также вы можете просмотреть стоимость строительства домов разной категории 1.Эконом 2.Стандарт 3.Элит перейдя по ссылке
Сколько стоит строительство в вашем регионе, здесь:
Строительство домов Киев
Строительство домов Одесса
Будівництво будинків Львів
В данном примере наша фирма КПВ-СТРОЙ выбрала один из проектов «Дом в Яблонках» от проектной организации «Архон». Стоимость строительства коробки дома обошлось 1 830820 грн÷196 м2=9340грн стоимость одного м2.
Проекты компании «Архон» схожие с другими проектными организациями, торгующими готовыми проектами, поэтому при выборе проекта, Вы будете понимать примерную стоимость строительства за 1м2, и что войдет в комплектацию (какие работы и материалы должны быть в смете).
Данная информация поможет Вам понять, откуда берется сметная стоимость, а также Вы сможете проверять сметы других компаний на наличие полного расчета. Так как многие компании стараются делать не полный расчет, чтобы завлечь клиента, а потом выставляют цены по факту, увеличивая стоимость в разы.
Краткое описание технических характеристик дома.
1.Фундамент реберная плита с плитой по грунту 150мм (данный тип фундамент подходит практически любого грунта)
2.Развод коммуникаций (канализация, вода, гильза под электропровод)
3.Стены газобетон толщиной 300мм, перегородки в пол кирпича 125мм, дымоходы из кирпича
5.Железобетонные перекрытия 200мм
6.Кровля битумная черепица
Расчёт сметной Стоимости
|
№
|
Наименование
|
Ед. из-ния
|
Кол-во
|
Цена
за ед.
|
Стоим.
|
|
Первый этап работы
|
|
Устройство фундамента реберная плита
|
|
Материалы:
|
|
|
|
|
|
1
|
Работа трактора
|
смена
|
2
|
9000
|
18000
|
|
2
|
Песок
|
т
|
80
|
450
|
36000
|
|
2
|
Щебень 5×20
|
т
|
30
|
750
|
22500
|
|
3
|
Доска 4500×150×32
|
мᶾ
|
2
|
8200
|
16400
|
|
4
|
Плантер
|
м²
|
140
|
40
|
5600
|
|
7
|
Саморезы №64 подереву
|
шт
|
3000
|
0,45
|
1350
|
|
8
|
Проволка вязальная
|
кг
|
50
|
50
|
2500
|
|
9
|
Арматура:
|
|
|
|
|
|
|
12
|
мп
|
420
|
378кг
|
|
|
|
10
|
мп
|
1164
|
721.68кг
|
|
|
|
6.5 круг
|
мп
|
420
|
100.8кг
|
|
|
|
|
|
|
1200.48кг
×42=
|
50420
|
|
10
|
Бетон В25 Р4
|
мᶾ
|
24
|
3300
|
79200
|
|
11
|
Работа бетононасоса
|
ч
|
2
|
5000
|
10000
|
|
12
|
Доставка материала
|
|
|
|
7000
|
|
13
|
Коммуникации
|
|
|
|
17000
|
|
|
|
|
|
Итого:
265970грн
|
|
Работа :
|
|
|
|
|
|
1
|
Вынос осей
|
услуга
|
1
|
8000
|
8000
|
|
2
|
Работа с трактором, уплотнение дно котлована виброплитой
|
услуга
|
1
|
7000
|
7000
|
|
3
|
Устройство песчаной подушки с уплотнением виброплитой
|
м²
|
102
|
60
|
6120
|
|
4
|
Устройство щебневого корыта
|
м²
|
102
|
70
|
7140
|
|
5
|
Укладка плантера
|
м²
|
110
|
40
|
4400
|
|
6
|
Разводка коммуникаций
|
услуга
|
1
|
9000
|
9000
|
|
7
|
Устройство ребра плиты
|
мп
|
60
|
550
|
33000
|
|
8
|
Устройство плиты по грунту
|
м²
|
102
|
280
|
28560
|
|
9
|
Разгрузка материала
|
|
|
|
3000
|
|
|
|
|
|
Итого:
106220грн
|
|
Общая стоимость бетонных работ с учетом материала, а также развода коммуникаций составляет: 372190 гривен
|
|
|
|
Второй этап работы (1.Кладочные работы; 2.монтаж перемычек; 3.устройство железобетонной плиты перекрытия;)
|
|
Кладочные работы
|
|
Материалы:
|
|
|
|
|
|
1
|
ГАЗОБЕТОН AEROC D400 300x200x600 (БЕРЕЗАНЬ) ПАЗ-ГРЕБЕНЬ
|
мᶾ
|
72
|
3300
|
237600
|
|
2
|
Арматура Ǿ8
|
кг
|
364.8
|
47
|
17145,6
|
|
3
|
Кирпич полнетелый М125
|
шт
|
4200
|
13
|
54600
|
|
4
|
Клей для газобетону Aeroc 20кг
|
шт
|
84
|
180
|
15120
|
|
5
|
Песок речной
|
т
|
10
|
450
|
4500
|
|
6
|
Цемент Dyckerhoff ПЦ I 500 25кг
|
шт
|
60
|
140
|
8400
|
|
7
|
Доставка материала, работа крана
|
|
|
|
18000
|
|
8
|
Аренда лесов
|
|
|
|
14000
|
|
|
|
Итого:369365грн
|
|
Работа:
|
|
|
|
|
|
1
|
Кладка стен из газоблока +армировка
|
мᶾ
|
71
|
1100
|
78100
|
|
2
|
Штробление и укладка арматуры
|
мп
|
600
|
30
|
18000
|
|
3
|
Подрезка газоблока на фронтонах
|
мп
|
36
|
350
|
12600
|
|
4
|
Кладка перегородок из кирпича
|
м²
|
81.2
|
450
|
36540
|
|
5
|
Кладка дымоходов (размер b250мм × a 1250мм × h 8000м
|
мп
|
12
|
3600
|
43200
|
|
5
|
Приготовление раствора вручную
|
мᶾ
|
7
|
900
|
6300
|
|
6
|
Сборка разборка лесов
|
м²
|
300
|
70
|
21000
|
|
7
|
Разгрузка и подъём на 2 этаж материала
|
м²
|
80
|
400
|
32000
|
|
8
|
Услуги прораба 20% от стоимости кладочных работ
|
|
|
|
|
|
Итого:
212790грн
|
|
Монтаж армапояса и перемычек, монолитной плиты перекрытия
|
|
Материал:
|
|
|
|
|
|
1
|
Гвозди 150мм
|
кг
|
15
|
240
|
3600
|
|
2
|
Арматура Ǿ 12
|
кг
|
2289.6
|
47
|
107611,2
|
|
3
|
Арматура Ǿ 10
|
кг
|
491.04
|
42
|
20623,68
|
|
4
|
Проволка вязальная
|
кг
|
40
|
50
|
2000
|
|
5
|
Бетон В25 Р4 (с доставкой)
|
мᶾ
|
25
|
3300
|
82500
|
|
6
|
Грунтовка для опалубки 5л
|
шт
|
1
|
650
|
650
|
|
7
|
Пластиковые держатели
|
шт
|
500
|
0,5
|
250
|
|
8
|
Работа бетононасоса
|
ч
|
2
|
5000
|
10000
|
|
9
|
Доставка опалубки +материала
|
|
|
|
22000
|
|
|
|
|
|
Итого:
249235грн
|
|
Работа:
|
|
|
|
|
|
1
|
Монтаж перемычек над окнами и дверьми
|
мп
|
47
|
550
|
25850
|
|
2
|
Монтаж железобетонной плиты перекрытия
|
м²
|
94
|
600
|
56400
|
|
3
|
Устройство П-образки по периметру
|
мп
|
42
|
250
|
10500
|
|
4
|
Устройство балки
|
мп
|
12
|
800
|
9600
|
|
5
|
Устройство бетонной лестницы
|
шт
|
1
|
23000
|
23000
|
|
|
|
|
|
Итого:
125350грн
|
|
|
|
|
|
|
|
Общая стоимость кладочных работ с учетом материала составляет 956740грн
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Третий этап. Кровельные работы
|
|
Материал :
|
|
|
|
|
|
1
|
Брус 150×150мм
|
м³
|
0,54
|
8200
|
4428
|
|
2
|
Брус 60×200мм
|
м³
|
3,36
|
8200
|
27552
|
|
3
|
Доска обрезная 25мм
|
м³
|
8
|
8200
|
65600
|
|
4
|
Евроборьер Juta
|
рул
|
4
|
3600
|
14400
|
|
5
|
Подкладочный ковер технониколь 25м2
|
рул
|
10
|
3200
|
32000
|
|
6
|
Мастика битумная технониколь 8кг
|
шт
|
2
|
950
|
1900
|
|
7
|
OSB плита 10мм
|
лис
|
72
|
600
|
43200
|
|
8
|
Битумная черепица Шинглас КАНТРИ Аризона
|
м²
|
205
|
550
|
112750
|
|
9
|
Коньковый ковер 10м
|
шт
|
2
|
3000
|
6000
|
|
10
|
Кровельные гвозди
|
кг
|
20
|
450
|
9000
|
|
11
|
Капельники
|
м/п
|
30
|
400
|
12000
|
|
12
|
Фартук
|
м/п
|
15
|
400
|
6000
|
|
13
|
Торцевая планка
|
м/п
|
45
|
400
|
18000
|
|
14
|
Доставка, разгрузка
|
|
|
|
14000
|
|
|
|
Итого:366830грн
|
|
|
Работа:
|
|
|
|
|
|
1
|
Монтаж внутренней обрешётки
|
|
|
|
|
|
2
|
Монтаж пароизоляционной пленки и гидроизоляционной пленки
|
|
|
|
|
|
3
|
Укладка утеплителя
|
|
|
|
|
|
4
|
Монтаж наружной обрешётки
|
|
|
|
|
|
5
|
Монтаж OSB плиты
|
|
|
|
|
|
6
|
Укладка подкладочного ковра
|
|
|
|
|
|
7
|
Монтаж битумной черепицы
|
|
|
|
|
|
|
Общий объем
|
м²
|
197
|
550
|
108350
|
|
8
|
Монтаж фартуков
|
м/п
|
14
|
300
|
4200
|
|
9
|
Услуги прораба 20% от стоимости кровельных работ
|
|
|
|
|
|
Итого:
135060грн
|
|
Общая стоимость кровельных работ с учетом материала составляет 501890грн
|
|
Общая стоимость коробки дома 1830820грн
|
