Смета на строительство коробки частного дома в Киеве и Киевской области на 2026год
Для начала стоит указать, что для каждого проекта дома будет своя смета. Заказать смету, Вы можете у нас, отправив на электронный адрес kpvstroy@gmail.com или на Viber +380502114195, также Вы можете рассчитать стоимость строительства дома самостоятельно, воспользовавшись нашим онлайн калькулятором, где просто, подставив свои данные из проекта, получите честный просчет.
Средние цены на строительства дома в Киеве и Киевской области:
- Коробка дома 11445грн/м2
- Коробка под чистовую отделку 15200грн/м2
- Дом под ключ 31200грн/м2 (включает все наружные и внутренние работы. Не включает в себя мебель и инсталляцию.)
Строительство домов Киев
Строительство домов Одесса
Будівництво будинків Львів
В данном примере наша фирма КПВ-СТРОЙ выбрала один из проектов «Дом в Яблонках» от проектной организации «Архон». Стоимость строительства коробки дома обошлось 2 243 220грн÷196 м2=11445грн стоимость одного м2.
Проекты компании «Архон» схожие с другими проектными организациями, торгующими готовыми проектами, поэтому при выборе проекта, Вы будете понимать примерную стоимость строительства за 1м2, и что войдет в комплектацию (какие работы и материалы должны быть в смете).
Данная информация поможет Вам понять, откуда берется сметная стоимость, а также Вы сможете проверять сметы других компаний на наличие полного расчета. Так как многие компании стараются делать не полный расчет, чтобы завлечь клиента, а потом выставляют цены по факту, увеличивая стоимость в разы.
Краткое описание технических характеристик дома.
1.Фундамент реберная плита с плитой по грунту 150мм (данный тип фундамент подходит практически любого грунта)
2.Развод коммуникаций (канализация, вода, гильза под электропровод)
3.Стены газобетон толщиной 300мм, перегородки в пол кирпича 125мм, дымоходы из кирпича
5.Железобетонные перекрытия 200мм
6.Кровля битумная черепица
Расчёт сметной Стоимости строительства дома
|
№
|
Наименование
|
Ед. из-ния
|
Кол-во
|
Цена
за ед.
|
Итого
|
|
Первый этап работы
|
|
Устройство фундамента реберная плита
|
|
Материалы:
|
|
|
|
|
|
1
|
Работа трактора
|
смена
|
2
|
12000
|
24000
|
|
2
|
Песок
|
т
|
80
|
520
|
41600
|
|
2
|
Щебень 5×20
|
т
|
30
|
750
|
22500
|
|
3
|
Доска 4500×150×32
|
мᶾ
|
2
|
12600
|
25200
|
|
4
|
Плантер
|
м²
|
140
|
60
|
8400
|
|
7
|
Саморезы №64 подереву
|
пач
|
12
|
250
|
3000
|
|
8
|
Проволка вязальная
|
кг
|
50
|
70
|
3500
|
|
9
|
Арматура:
|
|
9.1
|
|
мп
|
420
|
378кг
|
|
|
9.2
|
|
мп
|
1164
|
721,68кг
|
|
|
9.3
|
|
мп
|
420
|
100,8кг
|
|
|
9.4
|
Общая
|
кг
|
1200,48
|
38
|
45620
|
|
10
|
Бетон В25 Р4
|
мᶾ
|
24
|
3250
|
78000
|
|
11
|
Работа бетононасоса
|
ч
|
2
|
6500
|
13000
|
|
|
|
|
|
Итого:264820грн
|
|
Работа :
|
|
|
|
|
|
1
|
Вынос осей
|
услуга
|
1
|
10000
|
10000
|
|
2
|
Работа с трактором, уплотнение дно котлована виброплитой
|
услуга
|
2
|
7000
|
14000
|
|
3
|
Устройство песчаной подушки с уплотнением виброплитой
|
м²
|
102
|
120
|
12240
|
|
4
|
Устройство щебневого корыта
|
м²
|
102
|
140
|
14280
|
|
5
|
Укладка плантера
|
м²
|
110
|
60
|
6600
|
|
6
|
Разводка коммуникаций
|
услуга
|
1
|
15000
|
15000
|
|
7
|
Устройство ребра плиты
|
мп
|
60
|
750
|
45000
|
|
8
|
Устройство плиты по грунту
|
м²
|
102
|
370
|
37740
|
|
9
|
Разгрузка материала
|
шт
|
3
|
2000
|
6000
|
|
|
|
|
|
Итого:
160860грн
|
|
Общая стоимость бетонных работ с учетом материала, а также развода коммуникаций составляет: 425680 гривен
|
|
|
|
Второй этап работы (1.Кладочные работы; 2.монтаж перемычек; 3.устройство железобетонной плиты перекрытия;)
|
|
Кладочные работы
|
|
Материалы:
|
|
|
|
|
|
1
|
ГАЗОБЕТОН AEROC D400 300x200x600 (БЕРЕЗАНЬ)
|
мᶾ
|
72
|
3300
|
237600
|
|
2
|
Арматура Ǿ8
|
кг
|
364,8
|
38
|
13865
|
|
3
|
Кирпич полнетелый М125
|
шт
|
4200
|
9
|
37800
|
|
4
|
Клей для газобетону Aeroc 20кг
|
шт
|
84
|
180
|
15120
|
|
5
|
Песок речной
|
т
|
10
|
520
|
5200
|
|
6
|
Цемент Dyckerhoff ПЦ I 500 25кг
|
шт
|
60
|
180
|
10800
|
|
7
|
Доставка материала, работа крана
|
шт
|
4
|
11500
|
46000
|
|
8
|
Аренда лесов
|
м²
|
200
|
60
|
12000
|
|
|
|
Итого:378385грн
|
|
Работа:
|
|
|
|
|
|
1
|
Кладка стен из газоблока
|
мᶾ
|
71
|
1500
|
106500
|
|
2
|
Штробление и укладка арматуры
|
мп
|
600
|
40
|
24000
|
|
3
|
Подрезка газоблока на фронтонах
|
мп
|
36
|
450
|
16200
|
|
4
|
Кладка перегородок из кирпича
|
м²
|
81,2
|
600
|
48720
|
|
5
|
Кладка дымоходов (размер b250мм × a 1250мм × h 8000мм
|
мп
|
8
|
6850
|
54800
|
|
6
|
Приготовление раствора вручную
|
мᶾ
|
7
|
1200
|
8400
|
|
7
|
Сборка разборка лесов
|
м²
|
300
|
80
|
24000
|
|
8
|
Разгрузка и подъём на 2 этаж материала
|
т
|
12
|
2000
|
24000
|
|
|
|
|
|
Итого:306620грн
|
|
Монтаж армопояса и перемычек, монолитной плиты перекрытия
|
|
Материал:
|
|
|
|
|
|
1
|
Гвозди 150мм
|
кг
|
15
|
150
|
2250
|
|
2
|
Арматура Ǿ 12
|
кг
|
2289,6
|
38
|
87005
|
|
3
|
Арматура Ǿ 10
|
кг
|
491,04
|
38
|
18660
|
|
4
|
Проволка вязальная
|
кг
|
40
|
70
|
2800
|
|
5
|
Бетон В25 Р4 (с доставкой)
|
мᶾ
|
27
|
3250
|
87750
|
|
6
|
Грунтовка для опалубки 5л
|
шт
|
1
|
850
|
850
|
|
7
|
Пластиковые держатели
|
шт
|
500
|
0,5
|
250
|
|
8
|
Работа бетононасоса
|
ч
|
2
|
6500
|
13000
|
|
9
|
Доставка опалубки +материала
|
шт
|
3
|
8000
|
24000
|
|
|
|
|
|
Итого: 236565грн
|
|
Работа:
|
|
|
|
|
|
1
|
Монтаж перемычек над окнами и дверьми
|
мп
|
47
|
750
|
35250
|
|
2
|
Монтаж железобетонной плиты перекрытия
|
м²
|
94
|
1000
|
94000
|
|
3
|
Устройство П-образки по периметру
|
мп
|
42
|
250
|
10500
|
|
4
|
Устройство балки
|
мп
|
12
|
1200
|
14400
|
|
5
|
Устройство бетонной лестницы
|
шт
|
1
|
24000
|
24000
|
|
|
|
|
|
Итого:178150грн
|
|
|
|
|
|
|
|
Общая стоимость кладочных и монолитных работ с учетом материала составляет 1099720грн
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Третий этап. Кровельные работы
|
|
Материал :
|
|
|
|
|
|
1
|
Брус 150×150мм
|
м³
|
0,54
|
12600
|
6805
|
|
2
|
Брус 60×200мм
|
м³
|
3,36
|
12600
|
42335
|
|
3
|
Доска обрезная 25мм
|
м³
|
8
|
12600
|
100800
|
|
4
|
Евроборьер Juta
|
рул
|
4
|
3200
|
12800
|
|
5
|
Подкладочный ковер под битумную черепицу BRAVA PROF 30м.кв/рул
|
рул
|
10
|
4300
|
43000
|
|
6
|
Мастика битумная технониколь 8кг
|
шт
|
2
|
1450
|
2500
|
|
7
|
OSB плита 10мм
|
лис
|
72
|
560
|
40320
|
|
8
|
Битумная черепица
|
м²
|
205
|
740
|
151700
|
|
9
|
Ендовый ковер 10м
|
шт
|
2
|
3000
|
6000
|
|
10
|
Кровельные гвозди
|
кг
|
20
|
450
|
9000
|
|
11
|
Капельники
|
м/п
|
30
|
400
|
12000
|
|
12
|
Фартук
|
м/п
|
15
|
400
|
6000
|
|
13
|
Торцевая планка
|
м/п
|
45
|
400
|
18000
|
|
14
|
Доставка, разгрузка
|
шт
|
3
|
2500
|
7500
|
|
|
|
Итого:458760грн
|
|
|
Работа:
|
|
|
|
|
|
1
|
Монтаж внутренней обрешётки
|
|
|
|
|
|
2
|
Монтаж пароизоляционной пленки и гидроизоляционной пленки
|
|
|
|
|
|
3
|
Монтаж наружной обрешётки
|
|
|
|
|
|
4
|
Монтаж OSB плиты
|
|
|
|
|
|
5
|
Укладка подкладочного ковра
|
|
|
|
|
|
6
|
Монтаж битумной черепицы
|
|
|
|
|
|
|
Общий объем
|
м²
|
197
|
1250
|
246250
|
|
7
|
Монтаж фартуков
|
м/п
|
14
|
900
|
12600
|
|
|
|
|
|
Итого:
258850грн
|
|
Общая стоимость кровельных работ с учетом материала составляет 717610грн
|
|
Общая стоимость коробки дома 2 243 010грн
|
