Смета на строительство коробки частного дома в Киеве и Киевской области на 2021год
Для начала стоит указать, что для каждого проекта дома будет своя смета. Заказать смету, Вы можете у нас, отправив на электронный адрес kpvstroy@gmail.com или на Viber +380502114195, также Вы можете рассчитать стоимость строительства дома самостоятельно, воспользовавшись нашим онлайн калькулятором, где просто, подставив свои данные из проекта, получите честный просчет.
Также вы можете просмотреть стоимость строительства домов разной категории 1.Эконом 2.Стандарт 3.Элит перейдя по ссылке
Строительство домов Киев
Строительство домов Одесса
В данном примере наша фирма КПВ-СТРОЙ выбрала один из проектов «Дом в Яблонках» от проектной организации «Архон», который мы построили недавно. Просмотреть все этапы строительства дома и сам дом Вы можете здесь. Стоимость строительства коробки дома обошлось 837720 грн÷156 м2=5370грн стоимость одного м2.
Проекты компании «Архон» схожие с другими проектными организациями, торгующими готовыми проектами, поэтому при выборе проекта, Вы будете понимать примерную стоимость строительства за 1м2, и что войдет в комплектацию (какие работы и материалы должны быть в смете).
Данная информация поможет Вам понять, откуда берется сметная стоимость, а также Вы сможете проверять сметы других компаний на наличие полного расчета. Так как многие компании стараются делать не полный расчет, чтобы завлечь клиента, а потом выставляют цены по факту, увеличивая стоимость в разы.
Краткое описание технических характеристик дома.
1.Фундамент Т-образный 1.2м×40 см (данный фундамент рассчитан как для газоблока, так и для керамоблока)
2.Плита по грунту армирована сеткой 100мм
3.Развод коммуникаций (канализация, вода, гильза под электропровод)
4.Стены газобетон толщиной 357мм, перегородки в пол кирпича 125мм, дымоходы из кирпича
5.Железобетонные перекрытия 150мм
6.Кровля битумная черепица
Расчёт сметной Стоимости
|
№
|
Наименование
|
Ед.
|
Кол-во
|
Цена за еден.
|
Стоим.
|
|
Первый этап работы (устройство фундамента, плиты по грунту, развод коммуникаций)
|
|
Устройство ленточного фундамента
|
|
Материалы:
|
|
|
|
|
|
1
|
Щебень фракции 20×40
|
т
|
370
|
10
|
3700
|
|
2
|
Арматура Ǿ 8
|
кг
|
228
|
23
|
5244
|
|
3
|
Арматура Ǿ 10
|
кг
|
156.24
|
21
|
3281.04
|
|
4
|
Арматура Ǿ 12
|
кг
|
307.8
|
21
|
6463.8
|
|
5
|
Вязальная проволка
|
кг
|
15
|
40
|
600
|
|
6
|
Пленка полиэтиленовая 100 мк (черная)
|
м²
|
171
|
8
|
1368
|
|
7
|
Доска для раскрепления опалубки 100×32×4000мм
|
мᶾ
|
0.77
|
3000
|
2310
|
|
8
|
Саморез по дереву 76мм
|
шт
|
500
|
0.9
|
450
|
|
9
|
Скобы 12мм
|
Пач.
|
3
|
35
|
105
|
|
10
|
Бетон В15 Р4 (с доставкой)
|
мᶾ
|
27.5
|
1800
|
49500
|
|
11
|
Доставка материала
|
|
|
|
3000
|
|
|
|
|
|
Итого: 76021.84грн
|
|
Работа :
|
|
|
|
|
|
1
|
Разбивка осей дома
|
|
|
|
3000
|
|
2
|
Разработка грунта вручную
|
мᶾ
|
17.1
|
300
|
5130
|
|
3
|
Устройство щебневой подушки 150мм
|
мᶾ
|
3.42
|
700
|
2394
|
|
4
|
Устройство ленточного фундамента (вязка арматурного каркаса, установка опалубки, укладка бетона, демонтаж опалубки)
|
мᶾ
|
27.5
|
1350
|
37125
|
|
5
|
Транспортные расходы, разгрузка материала
|
|
|
|
2500
|
|
|
|
|
|
Итого: 50149грн
|
|
Устройство бетонной плиты по грунту 100мм и развод коммуникаций
|
|
Материалы :
|
|
|
|
|
|
1
|
Песок овражный
|
т
|
30
|
|
6300
|
|
2
|
Кладочная сетка в матах 1×2м
|
шт
|
46
|
48
|
2208
|
|
3
|
Бетон В15 Р4 (с доставкой)
|
мᶾ
|
8.3
|
1800
|
14940
|
|
|
|
|
|
Итого: 23448грн
|
|
1
|
Труба канализационная ПВХ 3,2 мм 110х3000 мм Инсталпласт-ХВ
|
шт
|
3
|
254
|
762
|
|
2
|
Труба канализационная ПВХ d110х3,2х1000 мм Ostendorf
|
шт
|
2
|
130
|
260
|
|
3
|
Колено ПВХ d110х45° Ostendorf
|
шт
|
6
|
58
|
348
|
|
4
|
Труба пластиковая для водоснабжения Valrom PN10 PE100 32×2,0
|
мп
|
30
|
23
|
690
|
|
5
|
Тройник ПВХ d160x160x45° Ostendorf
|
шт
|
1
|
323
|
323
|
|
6
|
Доставка материала
|
|
|
|
1200
|
|
|
|
|
|
Итого: 3568грн
|
|
Работа:
|
|
|
|
|
|
1
|
Обратная засыпка грунта с послойным уплотнением виброплитой
|
мᶾ
|
32.8
|
250
|
8200
|
|
2
|
Развод коммуникаций
|
|
|
|
2000
|
|
3
|
Заливка бетонной плиты по грунту
|
м²
|
81
|
100
|
8100
|
|
|
|
|
|
Итого: 18300грн
|
|
Общая стоимость бетонных работ с учетом материала, а также развода коммуникаций составляет: 171486.28гривен
|
|
|
|
Второй этап работы (1.Кладочные работы; 2.монтаж перемычек и армапоясов; 3.устройство железобетонной плиты перекрытия; 4.монтаж металлоконструкции лестницы)
|
|
Кладочные работы
|
|
Материалы:
|
|
|
|
|
|
1
|
ГАЗОБЕТОН AEROC D400 375x200x600 (БЕРЕЗАНЬ) ПАЗ-ГРЕБЕНЬ
|
мᶾ
|
72
|
1500
|
108000
|
|
2
|
Арматура Ǿ8
|
кг
|
364.8
|
14
|
5107.2
|
|
3
|
Кирпич полнетелый М125
|
шт
|
4200
|
4.4
|
18480
|
|
4
|
Клей для газобетону Aeroc 20кг
|
шт
|
84
|
90
|
7560
|
|
5
|
Песок речной
|
т
|
10
|
360
|
3600
|
|
6
|
Цемент Dyckerhoff ПЦ I 500 25кг
|
шт
|
60
|
88
|
5280
|
|
7
|
Доставка материала, работа крана
|
|
|
|
18000
|
|
8
|
Аренда лесов
|
|
|
|
3000
|
|
|
|
|
|
Итого:169027.2грн
|
|
Работа:
|
|
|
|
|
|
1
|
Кладка стен из газоблока +армировка
|
мᶾ
|
69.75
|
750
|
52312.5
|
|
2
|
Подрезка газоблока на фронтонах
|
мп
|
36
|
120
|
4320
|
|
3
|
Кладка перегородок из кирпича
|
м²
|
81.2
|
250
|
20300
|
|
4
|
Кладка дымоходов (размер b250мм × a 1250мм × h 8000м
|
мп
|
12
|
1200
|
14400
|
|
5
|
Приготовление раствора вручную
|
мᶾ
|
5
|
450
|
2250
|
|
6
|
Сборка разборка лесов
|
|
|
|
2000
|
|
7
|
Разгрузка и подъём на 2 этаж материала
|
|
|
|
4000
|
|
|
|
|
|
Итого: 99582.5грн
|
|
Монтаж армапояса и перемычек, монолитной плиты перекрытия
|
|
Материал:
|
|
|
|
|
|
1
|
Гвозди 150мм
|
кг
|
9
|
80
|
720
|
|
2
|
Арматура Ǿ 12
|
кг
|
1897.2
|
21
|
39841.2
|
|
3
|
Арматура Ǿ 8
|
кг
|
172
|
23
|
3956
|
|
4
|
Проволка вязальная
|
кг
|
15
|
40
|
600
|
|
5
|
Бетон В15 Р4 (с доставкой)
|
мᶾ
|
26
|
1800
|
46800
|
|
6
|
Пленка полиэтиленовая 100 мк (черная)
|
м²
|
50
|
8
|
400
|
|
7
|
Пластиковые держатели
|
шт
|
500
|
0.2
|
100
|
|
8
|
Работа бетононасоса
|
|
|
|
6500
|
|
|
|
|
|
Итого: 98917.2грн
|
|
Работа:
|
|
|
|
|
|
1
|
Монтаж армапоясов и перемычек над окнами и дверьми
|
мп
|
132
|
300
|
39600
|
|
2
|
Монтаж железобетонной плиты перекрытия
|
м²
|
76
|
400
|
30400
|
|
|
|
|
|
Итого:70000грн
|
|
Монтаж металлоконструкции лестницы
|
|
1
|
Профильная труба 60×40×3
|
кг
|
255.36
|
28
|
7150.08
|
|
2
|
Электроды 3мм
|
кг
|
5
|
50
|
250
|
|
3
|
Зачестные круги по металлу и отрезные круги
|
|
|
|
300
|
|
4
|
Грунтовка по металлу 2.8кг
|
Бан.
|
1
|
160
|
160
|
|
|
|
|
|
Итого:7860.08грн
|
|
Работа:
|
|
|
|
|
|
1
|
Монтаж металлоконструкции лестницы
|
|
|
|
8000грн
|
|
|
|
|
|
Итого:8000грн
|
|
Общая стоимость второго этапа работ с учетом материала составляет 453 368.98грн
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Третий этап. Кровельные работы
|
|
Материал :
|
|
|
|
|
|
1
|
Брус 150×150мм
|
м³
|
0.54
|
3000
|
1620
|
|
2
|
Брус 60×200мм
|
м³
|
3.36
|
3000
|
10080
|
|
3
|
Доска обрезная 25мм
|
м³
|
6
|
3000
|
18 000
|
|
4
|
Евроборьер Juta
|
рул
|
4
|
1620
|
6480
|
|
5
|
Подкладочный ковер
|
м²
|
240
|
45
|
10 800
|
|
6
|
Мастика битумная
|
кг
|
18
|
60
|
1 080
|
|
7
|
OSB плита 10мм
|
лис
|
72
|
250
|
18000
|
|
8
|
Битумная черепица Шинглас КАНТРИ Аризона
|
м²
|
205
|
280
|
57400
|
|
7
|
Коньковый ковер
|
м/п
|
10
|
260
|
2 600
|
|
8
|
Кровельные гвозди
|
кг
|
20
|
80
|
1600
|
|
9
|
Капельники
|
м/п
|
30
|
85
|
2 550
|
|
10
|
Фартук
|
м/п
|
15
|
155
|
2 325
|
|
11
|
Торцевая планка
|
м/п
|
45
|
140
|
6 300
|
|
12
|
Доставка, разгрузка
|
|
|
|
2 000
|
|
|
|
|
|
Итого: 140 835грн
|
|
|
Работа:
|
|
|
|
|
|
1
|
Монтаж внутренней обрешётки
|
|
|
|
|
|
2
|
Монтаж пароизоляционной пленки и гидроизоляционной пленки
|
|
|
|
|
|
3
|
Укладка утеплителя
|
|
|
|
|
|
4
|
Монтаж наружной обрешётки
|
|
|
|
|
|
5
|
Монтаж OSB плиты
|
|
|
|
|
|
6
|
Укладка подкладочного ковра
|
|
|
|
|
|
7
|
Монтаж битумной черепицы
|
|
|
|
|
|
|
Общий объем
|
м²
|
197
|
350
|
68950
|
|
8
|
Монтаж фартуков
|
м/п
|
14
|
200
|
2 800
|
|
|
|
|
|
Итого:71750грн
|
|
Общая стоимость третьего этапа работ с учетом материала составляет 212585грн
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Общая стоимость коробки дома на 156 составляет 837440.26грн÷156м2=5370грн это стоимость одного м2
|
|
|
|
|
|
|
|
