Строительство домов под ключ в Киеве и Киевской области. Готовый дом под ключ цена до 100м2 от 23000$.

Задаетесь вопросом: как наилучшим образом спланировать, рассчитать и осуществить возведение коттеджа? Ответ очевиден — доверьте строительство профессионалам!

Не много слов о нашей компании КПВ-СТРОЙ. На строительном рынке мы с 2007 года, основное направление строительство домов в Киеве, а также коммерческой недвижимости в Украине. На все работы мы даем гарантию 5 лет.

 

Рассмотрим реальный пример стандартного дома 150м2.

Комплектация под чистовую отделку в разных вариантах:

  • ленточный фундамент
  • устройства бетонных порожков
  • черновой пол
  • метталокаркас лестницы
  • междуэтажное монолитное перекрытие
  • кладка кирпичных перегородок и вентиляционных каналов
  • монтаж кровли с утеплением минеральной ватой 200мм, покрытие битумная черепица
  • утепление фасада минеральной ватой с наружной отделкой камешковой штукатуркой
  • устройства септиков
  • завод всех коммуникаций в техническую комнату
  • отмостка

Берем среднюю толщину стен 380мм из самых популярных материалов.

Материал

Расчет в

гривне

Постройка коробки. Сто-сть. одного м2

Сроки строительства (дней)

Газобетон / Пенобетон

1 117 750

 

7 450

85

Керамоблок

1 382 850

 

9220

93

Кирпич

1 422 200

9480

130-150

 

 

Нужен расчет сметы?
Закажите консультацию и расчет стоимости вашего дома прямо сейчас!
 

Построить дом (недорого)

Дешевле получается если уменьшеть толщину стен до 250мм, удешевления фундамента, утепление фасада пенопластом. При этом все это не как не повляют на конечный результат.

Материал

Стоим. в гривне

Сто-сть 1м2 коробки

Газобетон

897 330

5 980

Газобетон 300мм (для сравнения)

948 165

6 320

Керамоблок

1042 500

6 950

Кирпич

1089 380

7 260

 

При этом стоит отметить, что коробку дома из газобетона до 100м2 можно построить в пределах 5400-5600грн/м2.

Общая цена не большого дома до 100м2 с учетом всех внутренних работ и материалов до 29000$. Срок выполнения всех работ 5-6месяцем. Заходи и живи!

 

 

Остались вопросы?
Закажите профессиональную консультацию прямо сейчас!
 

Чистовая отделка

Комплектация:

Монтаж коммуникаций (электромонтажные работы, монтаж отопление, устройства теплого пола, разводка воды и канализации).

Устройства чистовой стяжки пола

Штукатурка стен и потолков

Шпаклевка стен и потолков

Монтаж коробов из гипсокартона

Укладка плитки в: ванной, на кухне, в тамбуре.

Укладка ламината

Установка дверей

Поклейка обоев или покраска се и потолков

Варианты отделки

Стоимость в гривне

Не дорогой

3600-4000

Средний (то что чаще заказывают)

4400-5100

Элитный

12000-25000

 

Сколько стоит ремонт?
Закажите профессиональную консультацию прямо сейчас! Раскажим, приведем реальные примеры, стоимости.
 

Что нужно учесть при заказе возведения дома в Киеве или Киевской области

1.Дорого не значит хорошо, почему?

Все строительные компании выставляют одну и туже цену в своем прайс-листе, при этом очень кратко и вскользь объясняют что входит в данную стоимость. А по факту, цена услуги в разных компаниях колеблется в диапазоне от 10% до 40% дороже. Выбирать вам!

 

 

 

 

Краткий совет как выбрать надежного застройщика.

  • НЕ ловитесь на красивый дизайн сайта, как ребенок на обертку. Если Вы хотите выбрать надежного и порядочного застройщика, спросите где данная компания строила, не поленитесь съездить пообщаться с бывшими клиентами компании.

 

  • Сравните смету нескольких компаний, не выбирайте, там где слишком дешево (сто процентный обман) и где слишком дорого (платите за красивый дизайн сайта). Выбирайте среднюю стоимость, руководствуясь реальными отзывами реальных Заказчиков.

 

  • Наша компания КПВ-СТРОЙ готова предоставить информации, где и кому мы строили. Считаем честную смету, со средней ценой по Киеву и Украине. Также предлагаем Вам сделать просчет сметы самостоятельно, используя наш онлайн калькулятор или заказать просчет сметы бесплатно. В дополнение мы готовы предложить вам основные наши:

Акции идействуют на всей теретории Украины.

а) При оплате полной стоимости коробки дома мы даем вам 5% скидки от общей стои-сти. Смета фиксируется один раз и не увеличивается в процессе. Акция будет действовать уже с 2019 года.

б) Проект в подарок, при заказе услуги готовый проект в подарок.

в) Ввод дома в эксплуатацию бесплатно.

г) минус 10% или 20% скидки от сметы конкурентов. Если вам просчитали уже смету, пришлите её нам и получите гарантированную скидку.

 

Какие у нас дополнительные акции сейчас?
Закажите консультацию прямо сейчас! Экономьте вместе с нами.
 

Вам нужно постойка дома под Киевом? Примеры за и против материалов.

Прежде всего рассмотрим разумный компромисс между объективными финансовыми возможностями и личными предпочтениями, что гарантирует успех, в случае если изначально приоритеты были расставлены верно.

Строительство загородных домов и городских коттеджей — сегодня важнейшее направление строительной индустрии в Украине. Возведение личных зданий жилой недвижимости предусматривает строительство:

  • из газобетона;
  • из керамических блоков;
  • из кирпича под ключ.

 

Строительство каркасных домов стоит отметить отдельно, поскольку эта новая на украинском строительном рынке технология стремительно завоевывает популярность и небезосновательно.

Планируете построить индивидуальное жилье? Хотите узнать предварительную стоимость ? Сравнить различные варианты, используя наш калькулятор стоимости.

Уютный, теплый и функциональный дом с природным микроклиматом подразумевает лаконичное архитектурно-планировочное решение, рациональный подход к выбору материалов, экономически оптимальные каркасную технологию строительство либо возведение дома из газобетона.

Как не ошибиться и принять верное решение? Рассмотрим подробнее!

Дом под ключ из газобетона.

Плюсы:

  • широкие возможности по реализации нестандартных архитектурных решений;
  • хорошие показатели теплоэффективности при грамотном подборе марки материала и расчете толщины стен;
  • простота, удобство и скорость монтажа стеновых конструкций;
  • снижение «фундаментных» затрат благодаря легкому весу ячеистого бетона;
  • стоимость коробки дома, включая расходы на утепление, остается самой выгодной.

Минусы:

  • несущие стены выложенные блоками марки D600 нуждаются в утеплении;
  • наружная и внутренняя отделки обязательны;
  • хрупкость материала обуславливает использование специальных крепежей при монтаже навесных элементов мебели.

Строительство из керамоблоков.

Плюсы:

  • отличные показатели энергоэффективности поризованной керамики;
  • простота, удобство и скорость монтажа стеновых конструкций;
  • абсолютная экологичность;
  • отличные эксплуатационные характеристики (паропроницаемость, шумоизоляция, пожаробезопасность и пр.);
  • снижение «фундаментных» затрат благодаря легкому весу керамоблоков.

Минусы:

  • хрупкость стройматериала обуславливает особое внимание во время транспортировки, хранения, монтажа;
  • сравнительно высокая стоимость — от 6950 грн./м2.

Капитальное домостроительство из кирпича.

Плюсы:

  • неограниченные возможности для реализации архитектурных концепций любой сложности;
  • абсолютная экологичность;
  • лучшие показатели долговечности и надежности;
  • отличные эксплуатационные характеристики (паропроницаемость, шумоизоляция, пожаробезопасность и пр.).

Минусы:

  • трудоемкий и длительный монтаж;
  • сравнительно высокая теплопроводность;
  • необходимость в основательном фундаменте;
  • самая высокая стоимость — от 7260 грн./м2.

Технология каркасного возведения.

Плюсы

  • климатическая универсальность;
  • удобство и скорость монтажа деревянного каркаса;
  • снижение «фундаментных» затрат благодаря легкому весу конструкции;
  • максимальные показатели теплоэффективности при строжайшем следовании технологии;
  • сравнительно невысокая стоимость — от 6500 грн./м2.

Минусы:

  • древесина для конструктивных элементов требует профессиональной обработки для улучшения параметров огне- и влагостойкости;
  • низкие показатели шумоизоляции;
  • трудоемкая процедура обшивки каркаса.

Индивидуальное проектирование. Особенности

Почему стоит остановиться на индивидуальном проектировании? Есть ли «подводные камни»?

1. Эксклюзивность и комфорт

Возведение солидного и комфортабельного дома с учетом всех нужд и пожеланий будущего владельца и его семьи обеспечивается грамотно разработанным проектом объекта жилой недвижимости. Индивидуальное проектирование осуществляется согласно принципам эксклюзивности, удобства и функциональности, оптимизации затрат времени и ресурсов на строительство для достижения 100% эффективного результата.

2. Максимум возможностей

Индивидуальный подход к выполнению заказов любого уровня сложности и стилистической направленности предполагает внимание ко множеству деталей, в числе которых:

  • экспертная оценка особенностей участка под застройку;
  • рациональное планирование жилой зоны с ориентацией на стороны света;
  • возможность внесения корректив во время работы над разделами проекта;
  • подбор декоративных материалов для создания наиболее гармоничного экстерьера;
  • 3D-визуализация объекта для наглядного представления;
  • дизайн-проект интерьера и ландшафтный дизайн по запросу заказчика.

Индивидуальное проектирование, в том числе, включает:

  • содействие в выборе участка и оформлении разрешительных документов;
  • авторский надзор и сопровождение всех этапов строительных работ;
  • введение в эксплуатацию.

3. Финансовые расходы и сроки

Стоимость выполнения проектных работ варьируется от 3 до 30 долл/м2 и определяется комплектацией проекта оптимальной для заказчика, сложностью поставленной задачи и уровнем детализации. Таким образом, индивидуальный проект может быть до 10 раз дороже типового.

Приступить к строительству Вашего идеального дома компания-застройщик сможет только после окончания работ над проектом, длительность которых определяется, в числе прочего, конкретизацией технического задания и временем на утверждение промежуточных результатов, и зачастую достигает 2-3 месяцев.

 

 

Типовые проекты. Преимущества и недостатки

Готовые проекты коттеджей — предпосылка быстрого и экономичного строительства? Доводы «ЗА» и «ПРОТИВ» ниже!

1. Широкий выбор вариантов

Характеристики индивидуального и типового архитектурного представления объекта не имеют четких разграничений. Так, индивидуальный вариант рискует потерять исключительную ценность в случае, когда один и тот же замысел автора присутствует в нескольких заказах. И, напротив, типовой проект возможно разнообразить оригинальной идеей заказчика, не противоречащей общей концепции строения.

 

2. Экономия времени и финансовых средств

Типовой проектный вариант позволяет в кратчайшие сроки приступить с капстроительству. Причем, риск возникновения трудностей во время застройки и эксплуатационных проблем в перспективе сводится к нулю, поскольку типовые архитектурные решения реализовывались многократно и всевозможные «шероховатости» уже исправлены.

Необходимо учитывать, что типовые проекты, имеющие невысокую стоимость, зачастую предлагаются к покупке в минимальной комплектации, имеется ввиду АР (архитектурный раздел) рабочей документации, иначе говоря — только архитектурно-строительное решение дома.

3. Стандартизированный подход

Нецелесообразно использовать исходный проект не учитывающий характеристики грунта, размеры, форму и рельеф участка, прочие факторы. Необходимая коррекция готового решения неизменно приведет к увеличению сметной стоимости прямо пропорционально объему вносимых изменений.

Таким образом, практическое воплощение типового решения предусматривает в подавляющем большинстве случает возведение стандартного жилья с усредненным подходом к выбору стройматериалов и дизайнерских приемов.

Калькулятор онлайн

Это многофункциональный онлайн-сервис, позволяет:

  • вычислить ориентировочную сумму расходов на покупку необходимых стройматериалов;
  • рассчитать требуемое количество стройматериалов во избежание нехватки либо избытка одной/нескольких позиций;
  • сравнить ценовые категории различных технологий возведения жилого здания.

Помимо строительство индивидуального жилья компания-застройщик КПВ-Строй предлагает возведение:

  • концептуальных городских и пригородных ресторанов;
  • колоритных кафе, кофеен, кафе-баров;
  • функциональных гостиниц в различных ценовых категориях;
  • универсальных и специализированных магазинов;
  • современных паркингов;
  • комплексных фермерских хозяйств.
Ничего не найдено.
ᐉСтроительство домов  Киев|Построить дом под ключ цена от 23000$ от КПВ СТРОЙ ᐉСтроительство домов Киев|Построить дом под ключ цена от 23000$ от КПВ СТРОЙ
ГРН 15000 90000 2