Реконструкция и перестройка дома в Киеве и Киевской области

Если вам нужна реконструкция или перестройка дома, обращайтесь в компанию «КПВ-Строй». Наши специалисты быстро и качественно выполнят работу любой сложности с учетом всех требований и пожеланий заказчика. Реконструкция домов подразумевает улучшение условий проживания и эксплуатации. В зависимости от поставленных задач, работы проводятся по трем направлениям: частичная перестройка (не затрагивает крышу и перестенки), полная перестройка (подразумевает замену крыши и перестенков) и перестройка с расширением площади. В перечень услуг «КПВ-Строй» входит:

• перепланировка с изменением конструкций;
• надстройка, расширение площади;
• изменение кровли, фасада;
• замена коммуникаций;
• укрепление фундамента;
• перенос оконных проемов;
• утепление здания;
• замена несущих конструкций и так далее.

Когда готовы все необходимые разрешительные документы на перестройку или реконструкцию дома, наши специалисты приступают к работе. В первую очередь проводится консультация с клиентом, на которой оговариваются все детали предстоящей работы. На основании требований и пожеланий заказчика наши специалисты разрабатывают проект реконструкции и подготавливают сметную стоимость, в которой отображается стоимость материалов и предстоящих работ. Благодаря точной смете нам удается минимизировать риск превышения бюджета. Следующий этап – составление договора, в котором прописываются основные этапы работы, сроки выполнения, стоимость услуг.

Реконструкция дома под ключ

Приступая к реконструкции дома, важно следовать этапам работы. В первую очередь выполняется демонтаж крыши и проводится тщательная зачистка стен. Предварительно стены обрабатываются смолой (она «впитывает» в себя всю грязь, помогает легко избавиться от остатков старых строительных материалов), которая затем разогревается с помощью грелок и счищается лопатами. Далее стены шлифуются насадками-чашечками, предназначенными для обработки поверхностей даже в самых тяжело доступных местах. Дальше мы приступаем к расширению проемов.

По окончанию демонтажа приступаем к фундаментным работам. Основание дома обкапываем, чтобы в дальнейшем взять его в обойму. Вся конструкция берется в «замок» арматурой диаметром 18 мм и соединяется арматурой 12 мм. Фундамент-замок выполняет множество функций, главные среди которых:

• Усиления фундамента до норм ДБН;
• защита дома от появления трещин по стенам, когда дом начнёт давать усадку;
• продление срока эксплуатации на 100лет .

Когда конструкция из арматуры готова, сооружается деревянная опалубка и заливается цементная смесь. Для обеспечения более прочного сцепления между старым и новым бетоном, необходимо тщательно очистить фундамент от грунта, старых гидроизоляционных слоев. Многие с этой целью используют метод промывки и просушки конструкции. Мы практикуем очищение компрессором: сильный воздушный поток убирает все частички грязи, выдувая их даже с самых мелких щелей.

Следующий этап – разводка коммуникаций и инженерных сетей. Для них также подготавливается котлован, на дно которого укладываются кирпичи, делается бетонная перемычка, засыпается гарцовка. Очень важно, чтобы основание было жестким, в противном случае есть вероятность «просадки» труб.

После разводки коммуникаций наши специалисты приступают к заливке бетонного основания (пола) в доме. Для этого сооружаются арматурные перегородки для армирования. Дополнительно под них делаем усиление с шагом 100 см. Параллельно с этим наши специалисты «выгоняют» колонны (которые служат опорой для навеса и выполняют также декоративную функцию), начинают кладочные работы, а также приступают к монтажу пола.

При реконструкции дома мы обустраиваем деревянный пол. Самое главное условие – хорошее, надежное и качественное скрепление брусьев. Это необходимо для того, чтобы в дальнейшем пол не скрипел, доски не шатались. Для этого с одной стороны пробиваем брус на 4 гвоздя, с другой стороны – закрываем край, закрепляем замок (под него – подкладываем рубероид). Таким образом балки хорошо скрепляются, а пол считается правильно сделанным. Готовый деревянный пол утепляется, дополнительно его можно звукоизолировать.

Перед обустройством крыши делается армопояс. Основные прогоны кровли монтируются на два столба. На двускатную крышу устанавливается деревянная обрешетка, которая обклеивается пенопластом для утепления. Далее – выполняется монтаж ОСБ, все швы тщательно и надежно заделываются герметиком. Герметик не поднимается во время усадки, не дает влаге проникнуть внутрь. Капельник также «садим» на герметик в первый ряд и дополнительно закрепляем гвоздями, что обеспечивает надежность конструкции и предотвращает срывание ветром. Герметиком заделываются и края торцевой планки. Обязательное условие - герметизация дымохода, выполняется путем напаивания рубероида в два слоя, чтобы избежать затекания воды по дымоходу.

Когда строительные работы по реконструкции дома закончены, наши специалисты приступают к обустройству фасада здания. Утепление стен проводится с помощью пенопласта. Этот материал отличается высокими теплоизоляционными свойствами, при этом стоит не дорого. Отделка фасада зависит от предпочтений, требований заказчика и его финансовых возможностей. Это может быть покраска, декоративная штукатурка, обшивка фасадными панелями и так далее.

Цена реконструкции и перестройки дома рассчитывается в индивидуальном порядке и зависит от технического задания и сложности работы. Предварительная стоимость определяется на консультации перед началом работ. Заказав услугу в компании «КПВ-Строй», вы всегда можете рассчитывать на высокое качество выполненных работ. На практике мы используем новейшие технологии строительства и только качественные материалы. Среди непосредственных преимуществ, которые предлагает компания «КПВ-Строй»:

• Бесплатные консультации на каждом этапе реконструкции. Наши специалисты профессионально оценят фронт работы, помогут подобрать лучшие решения для восстановления, перестройки или расширения дома.
• Комплексные строительные работы. Выполняем все виды строительных работ – от демонтажа до обустройства фасада. Поэтому вам не придется искать специалистов для выполнения отдельных задач.
• Прозрачные условия сотрудничества. Все нюансы оговариваются заранее и отображаются в договоре.
• Лояльные цены. Заказав комплекс строительных работ, вы сможете сэкономить на оплате услуг. Также наши цены являются одними из наиболее лояльных в регионе.
• Гарантированное качество. На все выполненные работы компания «КПВ-Строй» предоставляет гарантию.

Если вам нужна действительно качественная и быстрая реконструкция или перестройка дома с увеличением или без увеличения жилой площади, обязательно обращайтесь к нам по указанным на сайте телефонам или заполняйте форму обратной связи и наши консультанты свяжутся с вами в любое удобное время.