Строительство недорогого дома в с. Николаевка Вышгородского района Киевской области. 

Строительство дома в селе Николаевка Вышгородского района по проекту “Борис 3” от КПВ-Строй

Строительство частного дома — это серьезный процесс, требующий профессионального подхода и строгого соблюдения технологий. В селе Николаевка Вышгородского района наша компания КПВ-Строй построила дом по проекту “Борис 3”, но с изменением планировки по желанию заказчика. Вместо открытого балкона была реализована дополнительная жилая комната, что сделало дом еще более функциональным.

Общая площадь дома составила 80 м², а стоимость строительства (материалы + работа) – 29 200 $. Дом расположен в живописном месте, рядом с лесом и озерами, что делает его отличным вариантом для комфортной жизни и отдыха.

Фундамент: надежная основа для дома

Дом построен на ленточном фундаменте, который обеспечивает прочность и долговечность конструкции. Основные характеристики фундамента:
• Ширина – 400 мм
• Глубина – 1200 мм

После устройства ленточного фундамента были проведены все инженерные коммуникации:
✔ Подведение воды – с соблюдением норм глубины заложения труб для защиты от промерзания.
✔ Монтаж канализационных труб – укладка с правильным уклоном для беспрепятственного отвода сточных вод.
✔ Подведение электрокабеля – в защитной трубе, предотвращающей повреждения.

После этого была проведена обратная засыпка с послойным уплотнением вибротрамбовкой. Далее мы залили бетонную плиту по грунту толщиной 150 мм, армированную стержнями Ø10 мм с шагом 200×200 мм.
Дополнительно была установлена металлическая закладная из стали 10 мм под центральный опорный столб для усиления конструкции. 

Возведение стен: прочность и теплоизоляция 

Для строительства стен был использован газоблок 600×375×200 мм, который обеспечивает высокую энергоэффективность и надежность. Кладка газоблока армировалась по стандарту, что делает стены устойчивыми к нагрузкам. 

Дополнительно:
• Перегородки выполнены из кирпича, что улучшает шумоизоляцию и прочность.
• Вентиляционные каналы – изготовлены из нержавеющей стали и заложены в стены, обеспечивая качественный воздухообмен.
• Центральный несущий элемент – установлена профильная труба 150×150 мм с толщиной стенки 6 мм, а также сварены балки для монтажа деревянного перекрытия пола. 

Армопояса: усиление конструкции

Для обеспечения дополнительной прочности дома по всему периметру стен был залит армопояс:
✔ Размер – 375×200 мм
✔ Армирование – 4 стержня Ø12 мм
✔ Хомуты – арматура Ø8 мм с шагом 200 мм

Этот элемент конструкции предотвращает появление трещин, усиливает несущие стены и создает надежное основание для перекрытия.

Перекрытие пола: тепло и надежность

Для устройства деревянного перекрытия использовались массивные балки 4500×200×120 мм, что обеспечивает прочность и долговечность конструкции. 

Дополнительно:
• Утепление пола – 200 мм минеральной ваты.
• Паро- и гидроизоляционные пленки – защищают утеплитель от влаги.
• Финишное покрытие – OSB-плиты и доска 40 мм, что делает пол устойчивым к нагрузкам.

Лестница: металлический каркас 

Для обеспечения надежности и долговечности лестничной конструкции был изготовлен металлический каркас из профильной трубы 60×40 мм. Это позволяет сделать лестницу устойчивой и удобной для эксплуатации.

Кровельные работы: защита от осадков

Крыша дома выполнена по классической схеме с холодным чердаком. Основные этапы работ:
✔ Устройство стропильной системы – с соблюдением нагрузочных характеристик.
✔ Монтаж обрешетки и контробрешетки – для обеспечения вентиляции.
✔ Укладка гидроизоляции – защита от влаги.
✔ Кровельное покрытие – битумная черепица. 

Фасадные работы: защита и эстетика 

Фасад выполнен с применением современных технологий утепления:
✔ Пенопласт 50 мм – снижает теплопотери.
✔ Армирующий слой – предотвращает механические повреждения.
✔ Кварц-грунт – улучшает адгезию финишного покрытия.
✔ Камешковая штукатурка + покраска – придают дому красивый и аккуратный вид. 

Инженерные коммуникации: комфорт и автономность 

Для автономной работы всех систем дома были выполнены следующие работы:
1. Монтаж септика – использованы бетонные кольца КС 15-9 (в 2 кольца), обеспечивающие эффективную очистку сточных вод.
2. Прокладка трубопровода до скважины – защита от промерзания, соблюдение уклонов.
3. Подключение электричества – траншея до электрощитка, кабель в защитной трубе. 

Все траншеи после укладки коммуникаций засыпаны песком и уплотнены вибротрамбовкой, что предотвращает оседание грунта. 

Качество работ от КПВ-Строй

Благодаря опыту наших специалистов и соблюдению всех технологий, заказчик получил теплый, надежный и удобный дом в живописном месте, рядом с лесом и озерами.

✔ Полное соблюдение строительных стандартов
✔ Работа с проверенными материалами
✔ Опытные мастера и слаженная команда
✔ Гарантия качества на все этапы строительства

Компания КПВ-Строй выполняет строительство домов любой сложности в Киеве и Киевской области! Если вы хотите построить дом качественно, надежно и недорого, обращайтесь к нам – и мы создадим для вас идеальное жилье!

Хотите узнать сколько стоит дом построить в 2025 году в своем регионе?

Строительство домов в Киеве

Строительство домов Одесса

Будівництво будинків Львів

Дополнительно наша компания выполнит:

Монолітні Роботи від 750грн/м2 в Київі та області

Бетонные Работы

Монолитные Работы Цена 2000грн/м3 в Киеве и области

Заливка монолитной плиты перекрытия

Монолитное перекрытие цена

Ленточный фундамент

Плитный фундамент

Фундамент ТИСЭ