Строительство дома 156 м² в Боярке, Киевская область – проект от КПВ-Строй
Современный и комфортный дом с просторной террасой и мангальной зоной
Строительство частного дома – это сложный и многоэтапный процесс, который требует профессионального подхода, качественных материалов и грамотного проектирования. Компания КПВ-Строй реализовала очередной успешный проект – двухэтажный дом площадью 156 м² с просторной открытой террасой 34 м², камином и удобной планировкой.
Этот дом сочетает в себе современные архитектурные решения, функциональность и энергоэффективность, обеспечивая максимальный комфорт для проживания.
Первый этаж:
• Кухня-студия, совмещенная с зоной отдыха – просторное и светлое пространство для семейного отдыха.
• Камин – не только элемент уюта, но и дополнительный источник тепла.
• Котельная – техническое помещение для автономного отопления.
• Прачечная – отдельная зона для бытовых нужд.
• Кабинет – идеальное место для работы и уединения.
• Санузел – удобство для жильцов и гостей.
• Подвал – дополнительное пространство для хранения.
Второй этаж:
• Три спальни – продуманная эргономика для комфортного отдыха.
• Санузел – обеспечивает удобство жильцов.
• Большой коридор – просторная зона для передвижения.
• Гардеробная в родительской спальне – удобное решение для хранения вещей.
• Воздушная рубашка от камина в детских комнатах – дополнительный обогрев.
Терраса:
• Открытая зона отдыха 34 м².
• Мангальная зона – для уютных вечеров и встреч с друзьями.
Этап 1. Разработка проекта и подготовка участка
Перед началом строительства были проведены:
✅ Геодезические изыскания – анализ несущих свойств грунта.
✅ Разметка осей дома – точные геодезические измерения.
✅ Подготовка участка – снятие плодородного слоя.
Этап 2. Монтаж свайно-ростверкового фундамента
Так как участок имел специфические особенности, был выбран свайно-ростверковый фундамент, обеспечивающий надежность и устойчивость конструкции.
📌 Технология фундамента:
1️⃣ Устройство свай Ø300 мм глубиной 1,7 м с шагом 1,5 м по осям.
2️⃣ Монтаж ростверка 400×400 мм – соединение свай в единую монолитную систему.
3️⃣ Разводка всех коммуникаций – канализация, вода, электропроводка, солнечные коллекторы.
4️⃣ Послойная засыпка песком с уплотнением виброногой.
5️⃣ Укладка полиэтиленовой пленки – защита от влаги.
6️⃣ Армирование плиты по грунту (150 мм) сеткой Ø12 мм с ячейкой 200×200 мм.
7️⃣ Заливка плиты по грунту 200 мм – надежное основание для конструкции.
Этап 3. Возведение стен и перекрытий
📌 Технология стен:
✔ Несущие стены из газобетона 300 мм, армирование каждые три ряда (2 прута Ø8 мм).
✔ Перегородки – кирпичные, обеспечивают шумоизоляцию.
✔ Дымоход – кирпичный с гильзой из нержавеющей стали, предотвращает разрушение.
✔ Межэтажное перекрытие – монолитная плита, устойчивая к нагрузкам.
✔ Лестница – железобетонная с маршами и площадками, надежность на десятилетия.
Этап 4. Монтаж кровли и утепление
📌 Кровельная система:
✔ Монолитная плита с утеплением пенополистиролом 100 мм.
✔ Сверху выполнена стяжка 70 мм – дополнительная защита.
✔ Чердак – эксплуатируемый, утепленный.
✔ Кровля – битумная черепица, долговечная и эстетичная.
Этап 5. Монтаж инженерных систем
📌 Инженерные коммуникации:
✔ Разводка канализации и водоснабжения – современная сантехническая система.
✔ Закладные под электропроводку – безопасное скрытое размещение.
✔ Закладные под солнечные коллекторы – энергоэффективные решения.
Преимущества и качество от КПВ-Строй
✅ Профессиональный подход – на объекте работали наши лучшие специалисты.
✅ Высокое качество материалов – сертифицированный бетон, газобетон, утеплители.
✅ Энергоэффективность – утепление фасада и чердака, современные технологии отопления.
✅ Передовые технологии строительства – свайно-ростверковый фундамент, монолитные перекрытия.
✅ Гарантия на все виды работ – соблюдение строительных норм и стандартов.
Строительство домов любой сложности – наша специализация!
✔ Проектируем и возводим дома любой сложности.
✔ Гарантируем надежность, энергоэффективность и долговечность.
✔ Выполняем полный цикл работ – от фундамента до внутренней отделки.
📞 Свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы воплотим вашу мечту в реальность!
